Eigentumswohnung in Güstrow

Wohnung für 259.000,00EUR zu verkaufen

Die Stadt Güstrow mit ihren ca. 30.000 Einwohnern befindet sich im Herzen von Mecklenburg. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Der Güstrower Inselsee mit "Schöninsel" und die Heidberge sind ein beliebtes Naherholungsziel für Einheimische und Gäste der Barlachstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen im Stadtzentrum können mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im idyllischen Wohngebiet Bauhof-Süd. Die Häuser sowie die Außenanlagen sind sehr gepflegt. Die 4-Raum Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 96,63 m². Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein Carport und ein Kellerraum sind der Wohnung direkt zugeordnet. Die Wohnung wird vermietet übergeben und eignet sich somit für Kapitalanleger. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 7.560,36 €.