Neubauprojekt !! Eigentumswohnungen in Güstrow-Dettmannsdorf

Wohnung für 224.000,00EUR zu verkaufen

Das neue Baugebiet entsteht in Güstrow-Dettmannsdorf im Straßeneck Lange Stege / Prahmstraße. Der Bauträger errichtet fünf Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohnungen in moderner Ausstattung und gefragter Wohnlage. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnungen in den Häuser 1, 4 und 5 sind bereits an Investoren verkauft und werden über unser Büro vermietet. Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden in den Häuser 2 und 3 und bieten verschiedene Wohnungsgrößen. Das Haus 3 wird zuerst vermarktet und beinhaltet drei 2-Raum Wohnungen mit ca. 54 m², sechs 3-Raum Wohnungen mit ca. 90 m² und zwei 4-Raum Wohnungen mit ca. 122 m². Im Haus 2 sind sechs 4-Raum Wohnungen mit ca. 117 m² und zwei 3-Raum Wohnungen mit 104 m² angeordnet. Die modernen Raumaufteilungen der Wohnungen bilden eine Basis für individuelle Einrichtungsideen. Balkone und Terrassen, große Fensterelemente und Grünflächen erschaffen hier eine freundliche Wohnatmosphäre mit viel Leichtigkeit. Alle Etagen sind mit einem Fahrstuhl erreichbar. PKW-Stellplätze (auf Wunsch mit E-Anschluss) und Schuppen für Fahrräder sind zu jedem Haus geplant. Die Häuser werden mittels Erdwärme und Solarunterunterstützung beheizt. Durch die hervorragende Wohnlage lässt sich je nach Wohnungsgröße eine Kaltmiete zwischen 12,50 €/m² und 14,00 €/m² erzielen und macht daher einen Kauf auch für Kapitalanleger interessant. Die Erdarbeiten im Baugebiet haben bereits begonnen. Die Fertigstellung der Eigentumswohnungen ist für Mitte des Jahres 2026 geplant. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit den Eckdaten und Grundrissen zu.