Eigentumswohnung in Güstrow

Wohnung für 180.000,00EUR zu verkaufen

Die ca. 83m² große Dreiraumwohnung liegt im 1.Obergeschoss eines Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Das Haus liegt am Ende einer Anwohnerstraße. Direkt hinter der Wohnanlage erstrecken sich ein Waldgrundstück und Kleingärten. Dementsprechend zeichnet sich das Besondere dieser Wohngegend durch Ruhe und Abgeschiedenheit vom Durchgangsverkehr aus. Im Frühling beeindruckt der Vogelgesang ringsherum. Die Außenanlagen sind begrünt und machen einen gepflegten Eindruck. Aufgrund der besonderen Aufteilung des Hauses verfügt die Wohnung über einen einzigartigen Grundriss, der neue interessante Blickwinkel und Einrichtungsmöglichkeiten zulässt. Vom geräumigen Flur – Tageslicht dringt hier durch die verglasten Scheiben – gelangt man in die einzelnen Räumlichkeiten, eine größere Abstellkammer ist geschickt integriert. Das große helle Wohnzimmer bietet die Möglichkeit einer guten Trennung von Wohn- und Essbereich. Die Fenster sind nach Süden ausgerichtet, seitlich gibt es einen Zugang zum sonnigen und großzügigen Balkon. Von diesem hat man in der Ferne sogar einen Blick auf Teile der Güstrower Altstadt. Einen weiteren Zugang zum Balkon bietet das Gästezimmer. Im Schlafzimmer, mit sich nach Osten öffnenden Fenstern, gibt es eine weitere kleine Abstellkammer. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. In der separaten Küche hat man – wenn auch beengt – sogar Platz für einen kleinen Esstisch. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein eigener PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich besonders für Selbstnutzer. Da sie leer übergeben wird, ist sie sicher auch interessant für Kapitalanleger.