Ladengeschäft im Stadtzentrum

Ladengeschäft für 1.628,00EUR /mtl. zzgl. BK zu vermieten

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer hoch frequentierten Einkaufsstraße auf dem Güstrower Pferdemarkt. Güstrow ist eine der schönsten Städte Mecklenburgs, die dank ihrer liebevoll sanierten Altstadt sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Die Güstrower Innenstadt punktet mit tollen Gastronomie, Freizeit- und Dienstleistungsangeboten.Das Objekt ist ein repräsentatives Ladengeschäft in A-Zentrumslage. Die Gewerbeeinheit umfasst eine Nutzfläche von ca. 110 m² und verteilt sich auf 4 Räume.Der vordere lichtdurchflutete Verkaufsbereich beeindruckt durch die große Schaufensterfront. In Absprache mit den Vermietern, kann durch eine Grundrissveränderung, der vordere Verkaufsraum vergrößert werden. Eine gemeinschaftliche Personaltoilette befindet sich im Keller des Hauses.Bis zum 31.12.2021 wird auf die Kaltmiete ein Nachlass von 50% gewährt. Somit beträgt die Kaltmiete bis zum Ende des Jahres 814,00 €.Bei vorsteuerabzugsberechtigten Mietern wird die Kaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer erhoben.Die Gewerbeeinheit ist ab sofort bezugsfähig.Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.