Vielseitige Gewerbefläche in Güstrow -G139-

Beschreibung

Das vorliegende Gewerbeobjekt in Güstrow bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 250 m² optimale Bedingungen für eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Früher als Getränkemarkt genutzt, umfasst die Fläche einen großen Verkaufsbereich, der flexibel gestaltet und für unterschiedliche Geschäftsmodelle angepasst werden kann. Zusätzlich stehen eine funktionale Küche mit Einbauküche, ein Büro sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, die für die Bedürfnisse von Unternehmen praktisch genutzt werden können. Selbstverständlich sind auch sanitäre Einrichtungen vorhanden, sodass Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten vor Ort zur Verfügung stehen.

Das Gewerbeobjekt bietet zudem 5 PKW-Stellplätze, die den einfachen Zugang für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Ein Hofbereich ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Platz für Lieferungen. Die Lage des Objekts in Güstrow ist sowohl für den privaten als auch für den geschäftlichen Verkehr gut erreichbar, was eine hohe Sichtbarkeit und einen guten Kundenstrom garantiert.

Dank der großzügigen und flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Gewerbefläche ideal für eine Vielzahl von Branchen. Die Fläche kann individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden, sodass sowohl kurzfristige als auch langfristige Nutzungsmöglichkeiten bestehen.

interne Nummer

Interne Nr.: G139 P

Eckdaten

• Objekttyp Einzelhandel
• Baujahr 1992
• Kaltmiete 1.700,00 € /mtl.
• Nebenkosten 200,00 € /mtl.
• Kaution 3 Nettokaltmieten
• Provision 3,57 Kaltmieten ink. MwSt
• Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
• Anzahl der Stellplätze 5
• Anzahl der Zimmer 2
• Vermietbare Fläche 250,00 m²

Energieausweis

• Energieausweistyp Verbrauchsausweis
• Baujahr 1992
• Verfügbarkeit des Energieausweises liegt vor
• Energieeffizienzklasse C
• Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger Gas