Einfamilienhaus mit großer Scheune in Neu Krassow

Beschreibung

Das angebotene Anwesen befindet sich im kleinen Ortsteil Neu Krassow, der zur Gemeinde Lalendorf gehört. Die ländlich geprägte Umgebung ist typisch für die Region: Weite Felder, Wiesen und kleinere Waldflächen bestimmen das Landschaftsbild und schaffen ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Neu Krassow selbst zeichnet sich durch seine beschauliche, dörfliche Struktur aus und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die Ruhe, Natur und Abstand vom hektischen Alltag suchen. Der nahegelegene Ort Lalendorf bietet eine Schule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie eine grundlegende Versorgung. Darüber hinaus sind die Städte Güstrow und Rostock in angemessener Zeit erreichbar und erweitern das Angebot um Schulen, medizinische Einrichtungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.

Das Anwesen selbst liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung und überzeugt durch seinen ursprünglichen Charakter, der trotz des derzeit sanierungsbedürftigen Zustands noch deutlich spürbar ist. Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 11.568 m², das zudem über einen idyllischen Naturteich verfügt, befinden sich ein Einfamilienhaus sowie eine geräumige Scheune, die dem Ensemble einen besonderen, fast schon historischen Charme verleihen.

Das Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 100 m². Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und eine grundlegende Modernisierung.

Die vorhandene Scheune ergänzt das Anwesen ideal und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Lager, Werkstatt oder als Grundlage für kreative Ausbauideen. In Kombination mit dem großzügigen Grundstück und der ruhigen Lage entsteht ein Anwesen mit besonderem Potenzial – sei es als privater Rückzugsort auf dem Land, zur Selbstversorgung, für Tierhaltung oder zur Verwirklichung individueller Projekte im Grünen.

Hier lässt sich mit Vision und Leidenschaft ein individuelles Zuhause inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung schaffen.

interne Nummer

Interne Nr.: 26-12 P

Eckdaten

• Objekttyp Haus
• Baujahr 1900
• Zustand sanierungsbedürftig
• Preis 149.000,00 €
• Käuferprovision 3.57% inkl. MwSt.
• Wohnfläche 100,00 m²
• Grundstücksfläche 11.568,00 m²
• Anzahl der Zimmer 5

Energieausweis

• Energieausweistyp Bedarfsausweis
• Baujahr 1900
• Verfügbarkeit des Energieausweises liegt vor
• Energieeffizienzklasse G
• Endenergiebedarf 244,60 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger Strom