Einfamilienhaus in Lohmen

Beschreibung

Lohmen liegt in schönster mecklenburgischer Landschaft zwischen zwei Naturparks. Der Lohmener See ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Weitere Seen gibt es in der Nähe. Der Ort ist mit einer guten Infrastruktur ausgestattet. Eine Ärztin betreibt hier ihre Praxis. Es gibt eine Fischerei, ein Wohn- und Pflegezentrum und eine Rehaklinik. Für junge Familien steht eine moderne Kita zur Verfügung. Der Zusammenhalt innerhalb der Dorfgemeinschaft ist durch die Tätigkeit des Kulturvereins, des Sportvereins und der Feuerwehr sehr eng. Es finden viele kulturelle Veranstaltungen statt, wie Tanzabende, der jährliche Europäische Weihnachtsmarkt oder das Mecklenburgische Schafschurfest.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortslage und ist mit einem schönen Grundstück ausgestattet. Ein massives Nebengebäude und eine zusätzliche Garage bieten Platz für Hobbys und Freizeitbeschäftigungen. Genügend Fläche für einen eigenen Gemüsegarten ist vorhanden.

Die angebotene Immobilie ist in 5 Zimmer, Küche und zwei Bäder aufgeteilt. Zusätzlich steht noch ein Windfang, ein Hauswirtschaftsraum und ein unbeheizter Wintergarten zur Verfügung. Seit 1990 wurden Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. 1994 ist die Ölheizung installiert und 2016 der Brenner nochmals ausgewechselt worden. Zusätzlich erwärmt ein Kaminofen das Wohnzimmer. Alle Fenster wurden 1998 erneuert. Das Dach erhielt 1990 neue Betonsteine. Das Ziegelmauerwerk ist mit weißen Klinkerriemchen verblendet. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wird mit übergeben. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde 2019 modernisiert. Ein weiteres Duschbad finden Sie im Obergeschoss. Die Fußböden im Haus wurden mit pflegeleichten Fliesen und Parkett belegt. Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Ein Glasfaseranschluss ist bereits installiert.

interne Nummer

26-35 P

Eckdaten

• Objekttyp Haus
• Anzahl der Räume 5
• Wohnfläche 133,00 m²
• Grundstücksfläche 964,00 m²
• Verkaufspreis 158.000,00 €
• Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt
• Baujahr 1956
• Balkon/Terrasse Ja
• Einbauküche Ja
• Keller Ja
• Garten Ja
• Gäste-WC Ja
• Anzahl der Stellplätze 4

Energieausweis

• Energieausweistyp Bedarfsausweis
• Baujahr 1956
• Verfügbarkeit des Energieausweises liegt vor
• Energieeffizienzklasse G
• Endenergiebedarf 204,20 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger Öl