4-Raum Wohnung mit Fahrstuhl und Balkon im Maisonette-Stil -406-

Beschreibung

Diese attraktive 4-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Güstrow umfasst ca. 95 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Wohnambiente im Maisonettenstil.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder separate Ankleide. Das Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und verleiht der Wohnung durch die Maisonettegestaltung einen besonderen Charme.

Ein weiteres Highlight ist die Küche mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die teilweise vorhandene Fußbodenheizung, die in den entsprechenden Bereichen für eine angenehme Wärme sorgt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das über einen außenliegenden Aufzug verfügt und somit einen komfortablen Zugang ermöglicht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein PKW-Stellplatz kann für monatlich 45,00 € angemietet werden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig.

interne Nummer

406

Eckdaten

• Objekttyp Wohnung
• Anzahl der Räume 4
• Wohnfläche 95,00 m²
• Etage 3
• Frei ab sofort
• Kaltmiete 1.046,90 € /mtl.
• Nebenkosten 200,00 € /mtl.
• Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
• Kaution 3 Nettokaltmieten
• Baujahr 2002
• Balkon/Terrasse Ja
• Keller Ja
• Aufzug Ja
• Stellplatzmiete 45,00 € /mtl.

Energieausweis

• Energieausweistyp Bedarfsausweis
• Baujahr 2002
• Verfügbarkeit des Energieausweises liegt vor
• Energieeffizienzklasse C
• Endenergiebedarf 82,00 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger Gas