Hochwertige 3-Raum Wohnung mit Balkon -330-

Beschreibung

Diese attraktive 3-Raum Wohnung mit ca. 67,84 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2020. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird das moderne und freundliche Wohngefühl deutlich. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche.

Neben einem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet wertvollen Stauraum und ermöglicht eine optimale Organisation des Haushalts.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen unter anderem die Fußbodenheizung sowie der komfortable Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen allgemeinen Fahrradschuppen sowie einen PKW-Stellplatz, der für monatlich 35,00 € angemietet wird.

Die Wohnung ist ab Februar 2027 bezugsfähig.

interne Nummer

330

Eckdaten

• Objekttyp Wohnung
• Anzahl der Räume 3
• Wohnfläche 67,84 m²
• Etage 1
• Frei ab 01.02.2027
• Kaltmiete 780,16 € /mtl.
• Nebenkosten 150,00 € /mtl.
• Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
• Kaution 3 Nettokaltmieten
• Baujahr 2020
• Balkon/Terrasse Ja
• Barrierefrei Ja
• Aufzug Ja
• Abstellraum Ja
• Stellplatzmiete 35,00 € /mtl.
• Anzahl der Stellplätze 1

Energieausweis

• Energieausweistyp Bedarfsausweis
• Baujahr 2020
• Verfügbarkeit des Energieausweises liegt vor
• Energieeffizienzklasse B
• Endenergiebedarf 68,90 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger Fernwärme