Eigentumswohnung mit Balkon in Güstrow

Wohnung für 74.000,00EUR zu verkaufen

Die Stadt Güstrow mit rund 30.000 Einwohnern liegt im Herzen von Mecklenburg und bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und ein angenehmes Leben. Umgeben von Wiesen und Seen, finden Sie hier eine naturnahe Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das kulturelle Angebot, darunter Kino und Theater im Stadtzentrum, ist mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind sowohl mit dem Auto als auch mit Bahn oder Bus schnell zu erreichen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im beschaulichen Teil der Südstadt, in der Straße der DSF. Die Wohnhäuser und Außenanlagen in dieser Straße präsentieren sich gepflegt und wurden durch gezielte Bepflanzungen sowie neu angelegte Grünflächen aufgewertet. Die 3-Raum-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,89 m². Sie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen erst kürzlich angebauten Balkon – der perfekte Ort zum Entspannen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 390,00 € (inkl. Betriebskosten). Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.